Купили участок со старым домом? Решение о его восстановлении или сносе часто становится очевидным сразу. Треснувший фундамент, опасность проживания, а стоимость ремонта превышает цену нового строительства. Иногда дом попросту не подлежит ремонту из-за гнили и разрушений.
Бывает, что дело не в состоянии дома, а в ваших планах. Он может не вписываться в проект нового коттеджа, бани или гаража по расположению, размеру или конструкции. Демонтаж в таком случае — это не потеря, а первый шаг к желаемому участку. Это чистая площадка, готовый фундамент или ровная земля под новое строительство.
Когда нужен демонтаж дома
Какие дома мы демонтируем
Демонтаж деревянных домов
Разбираем дома из бруса, бревна, каркасные постройки. Если материал целый — снимаем аккуратно для повторного использования. Если дом сгнил — валим экскаватором и вывозим на утилизацию. Брус и доски можно оставить на дрова.
разборка бревенчатого дома
демонтаж деревянного дома
Демонтаж кирпичных и бетонных домов
Разбираем дома из кирпича, шлакоблока, пеноблока, бетонные конструкции. Работаем экскаватором с гидромолотом — быстро дробим стены. Металлический каркас, арматуру режем газовым резаком. Вывозим на утилизацию.
снос бетонного дома
демонтаж кирпичного дома
Демонтаж фундамента
Разбиваем старый фундамент гидромолотом, достаём арматуру, вывозим бетон. Если фундамент глубокий (ленточный, свайный) — дробим на уровне земли или чуть ниже. Яму засыпаем грунтом и трамбуем.
разрушение фундамента
демонтаж фундамента
Демонтаж бань, сараев, гаражей
Убираем все хозяйственные постройки — бани, сараи, гаражи, веранды, террасы. Разбираем вручную или экскаватором в зависимости от размера. Металлические гаражи режем на части и вывозим как металлолом.
снос гаража
разборка сарая
демонтаж бани
Частые вопросы о демонтаже на участке
На частном участке разрешение не требуется. Сносите свободно. Исключение — дома с культурной или исторической ценностью (такое редко).
Не рекомендуем. Старый фундамент уже деформирован, имеет трещины. Построить на нём надёжный дом не получится. Лучше снести и залить новый.
Перед демонтажем мы отключаем все коммуникации. Если газ — рекомендуем вызвать службу газа для официального отключения. Мы можем это организовать.
Деревянный дом 60-80 м² — 1-2 дня. Кирпичный 100-120 м² — 3-4 дня. Бетонный или с массивным фундаментом — 5-7 дней.
Да, если дом деревянный и материал целый. Аккуратно разбираем, складываем брус и доски. Вы можете использовать на дрова или строительство хозпостроек.
Да, это входит в стоимость. Вывозим всё на полигон. Металл (арматуру, трубы) сдаём в металлолом — это снижает общую цену демонтажа.
Работаем аккуратно. Если дом стоит вплотную к соседям — разбираем вручную, сверху вниз. Экскаватор используем только когда есть безопасное расстояние.